Alenka Urnaut

Mag. Alenka Urnaut, univ.dipl.gosp.inž., MBA, je lastnica in direktorica podjetja EXIIT GROUP d. o. o., pooblaščena ocenjevalka vrednosti nepremičnin, sodna cenilka za strokovno področje gradbeništva, podpodročje nepremičnine, pooblaščena inženirka in magistra MBA.

Z aprilom 2025 je bila za mandatno obdobje 4 let imenovana v nadzorni svet D.S.U. d.o.o.

Za mandatno obdobje 2021 -2025 je bila imenovana v nadzorni svet Petrol d.d., v katerem je opravljala funkcijo predsednice Revizijske komisije.

V obdobju od leta 2020 – 2022 je bila neizvršna direktorica Družbe za upravljanje terjatev bank d.d. (DUTB). V tem času je bila tudi predsednica akreditacijske komisije in članica revizijske komisije DUTB.

Poslovno pot je začela leta 1998 kot projektni vodja nepremičninskih projektov. V letu 2003 se je pridružila priznanemu inženiring podjetju, enemu vodilnih »developerjev« v Sloveniji kot direktorica investicijskega oddelka. Bila je vključena v razvoj enega največjih trgovskih nepremičninskih projektov z več kot 50 izvedenimi projekti, kot so Lidl, Mercator, Tuš in Špar. Sodelovala je pri ocenjevanju investicijskih in poslovnih nepremičnin. S tovrstnimi projekti je pridobila neprecenljive izkušnje pri sodelovanju s finančnimi institucijami, mednarodnimi nepremičninskimi skladi, lokalnimi skupnostmi in upravnimi enotami ter mnogimi lokalnimi in mednarodnimi podjetji s področja gradbeništva, projektiranja in nepremičnin.

V letu 2015 se je kot članica upravnega odbora pridružila podjetju Euro Immobilien Group d. o. o. s sedežem v Zagrebu in Beogradu, ki se ukvarja z razvojem kompleksnih nepremičninskih projektov na področju trgovskih, logističnih, stanovanjskih in turističnih nepremičnin za domače in tuje investitorje.

V sklopu svojih del in nalog izvaja tudi svetovalne storitve na področju uvajanja agilnih in vitkih sistemov poslovanja, predava na posvetih in konferencah in spodbuja dvig podjetniške kulture v Sloveniji.

Od leta 2004 ima veljavno dovoljenje za opravljanje nalog pooblaščene ocenjevalke vrednosti nepremičnin in ima sklenjene pogodbe s poslovnimi bankami za izvajanje ocenjevanja vrednosti nepremičnin. Letno izdela vsaj 100 ocen vrednosti nepremičnin (stanovanjske, poslovne nepremičnine in zemljišča) za različne namene ocenjevanja. Izdeluje tehnične preglede nepremičnin (angl.«due diligence«), vodi nepremičninske projekte (trgovine, poslovni in stanovanjski objekti) ter poslovno svetuje podjetjem glede upravljanja nepremičninskega portfelja.

Alenka je zakonita zastopnica podjetja EXIIT GROUP d.o.o. in ostalih podjetij v skupini.

V okviru skupine EXIIT GROUP je v zadnjem obdobju sodelovala pri razvoju številnih nepremičninskih projektov, v okviru katerih se trenutno razvija preko 300 novih stanovanj. Pri projektih je v prvi vrsti odgovorna za njihov razvoj in strateško planiranje - nakup zemljišča, svetovalni inženiring (projektiranje in pridobivanje vseh upravnih dovoljenj) in prodaja institucionalnim vlagateljem.